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L'écart entre le prix que nous souhaitons obtenir de notre bien (incluant une valeur affective) et la réalité du marché arrive souvent. Une estimation précise dès le début est essentielle pour :
- Éviter la surévaluation du bien.
- Prévenir une diminution du nombre de visites.
L'expertise d'un conseiller en immobilier, après une estimation en ligne, devient un atout concurrentiel avant la mise en vente.
Mes avis clients 
Ils m'ont fait confiance
Le 29/04/2026
« Nous avons fait appel à fabrice pour l'achat de notre résidence principal, tout a été parfait de A à Z grâce au proffesionalisme de fabrice. »
Le 28/03/2026
« Je recommande vivement Fabrice !Il a été extrêmement disponible du début à la fin, toujours à l’écoute et réactif à la moindre question. Au-delà de so... »
Le 19/02/2026
« Mr Bruyères est un excellent professionnel de l'immobilier , à l'écoute et en même temps de très bons conseils . »
Le 22/01/2026
« Je ne peux que féliciter M.Bruyeres pour ces qualités professionnelles et humaines. C'est un excellent agent immobilier à l'écoute de ces clients touj... »
Le 29/11/2025
« Merci Fabrice pour ce nouvel investissement immobilier, avec quelques complications mais tu as parfaitement fait le lien avec le vendeur. »
Le 09/09/2025
« Monsieur Bruyères est très professionnel, à l'écoute réactif et de bons conseils. »
Le 12/07/2025
« Notre maison n’avait pas été vendu par l’agence précédente, grâce aux professionnalisme et à l’efficacité de Fabrice, dès notre premier contact il nou... »
Le 06/07/2025
« C'est une personne très compétente et professionnelle. Au moins, l'annonce correspondait à la réalité. Contrairement à d'autres agences. Ça a été un v... »
Le 04/04/2025
« A l'écoute des clients, de bons conseils et d'une bonne disponibilité. Je recommande. »
Le 02/04/2025
« Etant domiciliée loin de mon bien à vendre, J’ai choisi monsieur Bruyères en me fiant aux avis sur les sites et son service a été au-delà de mes atten... »
Le 07/02/2025
« Très content de notre expérience d’achat aux côtés de M Bruyères, il a su comprendre nos attentes, nous accompagner dans les difficultés administrativ... »
Le 06/02/2025
« Très professionnel,à l'écoute,calme ,posé,répond à toutes les questions sans précipiter les choses,honnête,contact très agréable et fort sympathique. »
Le 09/01/2025
« Nous recommandons vivement M Fabrice BRUYERES. Ses conseils et son investissement nous ont été précieux pour vendre notre bien. Nous le remercions viv... »
Le 13/12/2024
« Très professionnel, agréable et qualifié, un plaisir ! »
Le 18/11/2024
« Pro et réactif, Fabrice nous a très bien accompagné pour l'achat de notre résidence principale. »
Le 04/10/2024
« Mr Bruyères, est un agent immobilier très professionnelle et très gentil ! Il a était très réactif , et a su être de bon conseil durant toute la durée... »
Le 13/07/2024
« Aimable, souriant, disponible,a l’écoute. un réel plaisir d’avoir eu fabrice BRUYÈRE comme conseiller. Une transaction réalisée avec professionnalisme... »
Le 05/04/2024
« Monsieur Bruyères a été très efficace, très à l’écoute, il nous a très bien accompagnés pour la vente de notre maison. Je le recommande vivement. »
Le 04/04/2024
« Vente d une maison dans le Cantal .M bruyère la eu en vente début novembre 2023 et à trouvé un acheteur rapidement vente effectuée fin mars 2024 .il s... »
Le 13/02/2024
« Agent très professionnel à l'écoute des besoins rapidité dans les dossiers vraiment une très bonne agence »
Le 09/02/2024
« Fabrice a tout de suite compris ce que nous recherchions et a su nous trouver un bien très rapidement. Il a su se rendre disponible dès que nous en av... »
Le 08/02/2024
« Nous remercions Mr Bruyeres pour sa reactivite. Il a pu nous mettre en relation avec des acquereurs rapidement.Il est diqponible a l ecoute et propose... »
Le 24/01/2024
« Super l’agent très sympathique sérieux et très coul »
Le 19/01/2024
« La prestation proposée par M. Bruyères est tout à fait conforme à nos attentes. M. Bruyères fait preuve d'un grand professionnalisme, il est avenant,... »
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Fabrice BRUYERES
Conseiller Capifrance